绿城玉海棠板房实探，“吊打”番禺竞品？
发布时间：2025-05-08 22:37分类： 无
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导读：番禺广场的新盘绿城玉海棠，上周末刚开了展厅。异地样板房，也在展厅里面。周末过去看了下，除了一些邀约客户之外，自来客户还是挺多的。在楼下就碰到了一位住在桥南的潮汕老乡，送小孩来图书馆...
番禺广场的新盘绿城玉海棠，上周末刚开了展厅。
周末过去看了下，除了一些邀约客户之外，自来客户还是挺多的。在楼下就碰到了一位住在桥南的潮汕老乡，送小孩来图书馆，顺带来看看。展厅设在了地块一路之隔的基盛万科大厦17楼，站在展厅玻璃幕墙旁，就能够直观看到绿城玉海棠的进度。
进度来看，绿城的速度还是很快，靠近万科里这侧的楼栋已经建了好几层。
面积段也比较纯粹，基本是105平、118平（A/B）、138平三个面积段的四房单位，开了一个118平的样板房。户型属于新规产品，以118平的样板房为例，南北对流，设置了一个进门玄关，餐厅对外的阳台位置可以作为生活阳台。
而另一侧的南向大阳台，则可以有更多的拓展功能，空间大，又确保了整体的居住性。
主卧则是套房设计，和主流的新规产品一样，这点是周边二手小区比较难打的优势。
所以，户型算是一个比较大的优势，对比周边其他一二手，都是如此。但不少买家，也很关注绿城玉海棠这个项目会怎么做，在品质上有什么亮点。按照销售的介绍，采取绿城公建化立面，以“造园六式”，打造瑰丽“海棠十景”。外立面、大门、园林，都会以超配去做，肯定会是番禺广场的标杆产品。
虽然未必是最后的真正发售价格，但当下这个吹风价，对比板块乃至整个番禺来看，当然不算有惊喜。绿城还是希望延续自身的品质，希望在番禺广场能够做一个板块的标杆。虽然价格未必很笋，但叠加项目整体的打造，以及产品力，依然还是性价比很高的一个产品。认可的，自然会为这一部分买单，不认可的，其他选择也有。但盘叔个人觉得，冲着绿城的品质，和他们这个想法，如果当下会纠结，不然可以等下后面的眼见为实。对于这个项目，需要了解更多的，以及后续的信息同步，都可以扫码交流。
